政府专班已介入万科或面临接管改组

经济观察网 记者 陈月芹 2025 年 1 月 16 日，经济观察网从多个信源获悉，深圳相关工作专班已经全面介入万科，万科公司或将面临接管改组。

同一日，经济观察网获悉，万科总裁、首席执行官祝九胜被公安机关带走。祝九胜于 2012 年加入万科，长期执掌资金管理部门，在万科的资金调度以及事业合伙人持股平台 " 盈安合伙 " 中起着举足轻重的作用。2018 年初，祝九胜升任万科总裁、首席执行官。

长期以来，万科被认为是中国最优秀的开发商，以管理阳光透明和现金流健康著称。在 2017 年的 " 宝万之争 " 后，深铁集团花费约 664 亿元从华润、恒大等企业手中收购万科 29.38% 的股权，深圳国资籍此成为万科大股东。

自 2021 年恒大爆雷后，流动性危机在房地产行业蔓延，购买需求和融资环境的恶化，使得绝大部分房地产企业无法保证现金流安全。万科也不例外， 当前面临较大的偿债压力，频现股债震荡。

2023 年 11 月，深圳市国资委高规格出席万科业绩会并表示，充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性。如有需要或遭遇极端情况，有充分信心、足够的资金资源和工具，通过等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

这不是总部在广东地区的房企第一次被地方政府介入管理。2021 年 12 月，应恒大地产集团有限公司请求，广东省人民政府同意向恒大地产集团派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。