贝壳旗下贝好家首次在一线城市拿地：6.97亿元竞得上海奉贤新城宅地

12月31日，上海第八批集中供地第二日，国内最大的房地产中介平台贝壳旗下的贝好家（上海）置业有限公司经过17轮竞价，击败两位竞买人，以6.9715亿元的总价竞得上海市奉贤区奉贤新城10单元17-02地块，溢价率13.89%，成交楼板价约为2.278万元/平方米。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积15303.6平方米，容积率为2.0，中止价7.957亿元。据地块推介材料，该地块距离轨交5号线奉贤新城站0.3公里，周边有13条公交路线。

出让文件显示，本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的40%，计12242.88平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。

这是贝好家首次在上海获取住宅地块，也是其首次在一线城市成功“拍地”。贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示，上海奉贤新城项目是继成都金三H12地块项目之后，贝好家的第二个自主操盘项目。

来自贝壳的消息，贝好家成立于2023年，作为贝壳集团一体三翼战略中的“第三翼”，贝好家定位并非传统开发商，而是数据驱动型住宅开发服务平台。目前，贝好家“1+2模式”已在陕西西安、北京、浙江杭州等城市落地。

2025年，贝好家将重点在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务，持续以C2M理念推动构建“以人定房、以房定地”的房地产开发新模式。