2024第八届“银华基金杯”新浪理财师大赛全国总决赛已顺利落下帷幕。新浪财经将采访今年的十强团队，做客《理财师说》访谈栏目，让我们与优秀的队伍一起在财富管理领域“披荆斩棘”。
本期对话团队：佛山农商银行有志青年队。
团队介绍：
团队是一支拥有专业素养和积极态度的理财师队伍，是一群有志有识有为青年。团队成员拥有 CHFP 一级、中级经济师等专业证书，我们秉承客户至上，精诚协作的核心价值观，用专业的知识和最细致的服务为客户带来最好的体验。
财富理念：
- 专业规划，稳健增值，成就财富人生。
- 科学理财，合理配置，共创财富未来。
- 用心服务，智慧理财，实现财富梦想。
团队口号：
有志青年，勇往直前。
大赛寄语：
希望大赛继续发挥平台作用，促进理财师之间、理财师与专家学者、金融机构之间的交流合作，推动知识共享与经验传承，为理财行业培养更多优秀人才，注入新活力。
以下内容根据采访内容整理。
房贷利率下调并不代表当下是购房的好时机。在全球经济不确定性增加的环境下，普通投资者应当更加审慎和多元化。
不能单从房贷利率下调就判断房地产的春天来了。虽然部分城市房贷利率下调至“2”字头，买房成本降低了，这确实给购房者带来了一些利好，让大家能更轻松地还贷款。不过，房地产市场受很多因素影响，比如经济环境、政策调控、购房者信心等等。利率下调只是其中一个方面，现在是不是购房好时机，还得综合考虑这些因素。
在当前这种背景下，普通投资者得更加审慎和多元化。要密切关注国际局势和经济政策的变化，及时调整投资组合，可以通过多元化投资组合来降低风险，比如不仅关注传统的股票和债券，还可以考虑投资房地产、商品以及新兴的数字资产。然后，要适当增加避险资产的配置，像黄金、国债这些。还有，要利用金融科技工具来帮助管理财富，定期调整投资策略，保持冷静理性，别盲目跟风，这样才能更好地应对各种不确定性。
金融科技让投资更高效、灵活、个性化，投资者要保持独立思考和理性判断。
（1）信息获取更便捷全面：大数据技术使投资者可轻松获取海量市场数据，包括公司财报、行业动态、宏观经济数据等，还能通过社交媒体等非传统渠道分析市场情绪和趋势，投资决策依据更充分。
（2）投资操作更高效灵活：移动支付普及和在线交易平台发展，投资者能随时随地用手机等设备交易，不受时间地点限制，且交易流程简化，效率大幅提高。
（3）投资选择更丰富多样：金融科技创新催生数字货币、智能合约等新型投资产品，量化投资策略应用也为投资者提供更多选择。
（4）理财服务更个性化：智能投顾平台利用人工智能和大数据，根据投资者风险偏好、财务状况等定制投资组合方案，提供个性化理财服务，降低专业门槛，使普通投资者也能享受到专业建议。
（5） 投资决策更趋理性：人工智能和机器学习可对进行分析和预测，为投资者提供更准确的投资建议和风险评估，助其做出更理性决策，同时，社交化投资平台让投资者交流分享经验，学习他人投资策略，减少盲目跟风。
投资者可以利用技术优化投资组合。
（1）借助智能投顾平台：投资者可在多家智能投顾平台输入风险承受能力、投资目标等信息，获取个性化投资组合建议，并根据自身情况调整，实现资产合理配置。
（2）运用量化投资工具：通过量化投资平台，利用其提供的统计建模、优化算法等技术，分析资产历史表现和相关性，确定合适资产类别和配置比例，还可实时监测和动态调整投资组合，降低风险、提高收益。
（3）利用大数据分析：关注金融机构和专业数据平台的大数据分析报告，了解市场趋势、行业动态和投资机会，挖掘有潜力的投资标的，同时，分析自身投资行为和收益情况，总结经验教训，优化投资组合。
（4）参与社交化投资：加入投资社交平台或社区，与其他投资者交流分享，学习成功经验和投资策略，还可关注专业投资者或投资达人，参考其投资组合和操作建议，但要保持独立思考和判断。
综合2025年的市场环境和政策环境，中年群体进行百万级投资时应如何平衡稳健性和收益性？
宏观经济与政策因素
（1）经济增长态势：关注全球及国内经济增长预期，如2025年美国经济或有“弱复苏”，中国经济面临外需制约和内需提振等问题，需根据不同地区经济形势调整投资比例。
（2）货币政策导向：留意主要经济体的货币政策，如美联储降息预期及制约因素，其变化会影响全球资金流动和资产价格，宽松政策下债券等固定收益资产可能受青睐。
（3）财政政策力度：财政政策对特定行业和领域有支持作用，如中国为刺激内需可能加大相关领域投入，为投资者提供方向。
行业与市场因素
（1）行业前景与趋势：分析行业所处生命周期和发展潜力，如新能源、AI应用等新兴行业成长空间大，但风险高；消费等传统行业较稳定，受经济周期影响小。
（2）市场竞争格局：选择竞争优势明显、行业地位高的企业，其在市场波动中抗风险能力强，更易维持业绩稳定。
（3）区域市场特点：考虑不同区域市场的特点和机会，如欧洲经济周期性上升，其信贷市场和部分股票有投资价值。
风险与收益平衡因素
（1）风险承受能力：结合自身财务状况、收入稳定性等确定风险承受水平，合理分配资金，控制高风险投资比例。
（2）投资目标与期限：若为子女教育等长期目标，可增加股票等长期资产配置；若短期有资金需求，应保证资金流动性，配置货币基金等。
（3）资产配置多元化：将资金分散于不同资产类别和投资品种，降低单一资产波动影响，如股票、债券、基金、黄金等按一定比例组合。
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