厦门国贸：向控股股东出售国贸中心写字楼项目公司股权

12月25日，厦门国贸（600755.SH）发布关于出售资产暨关联交易的公告。

公告称，厦门国贸将持有的厦门国贸金融中心开发有限公司（以下简称“国金公司”）81%股权转让给公司控股股东厦门国贸控股集团有限公司（以下简称“国贸控股”）。

本次交易聘请厦门银兴资产评估土地房地产评估有限公司对国金公司进行了资产评估。以银兴评估出具的《厦门国贸控股集团有限公司拟股权受让所涉及的厦门国贸金融中心开发有限公司81%股权价值资产评估报告》（以下简称《评估报告》）为定价参考依据，国金公司81%股权评估值为143998.65万元。国金公司所有者权益账面价值93322.6万元，评估价值 177776.11万元，评估增值84453.51万元，增值率90.50%，上述评估报告及评估结果已经厦门市国资委核准。各方同意，以前述评估值作为标的股权的交易价格。上述评估报告及评估结果已经厦门市人民政府国有资产监督管理委员会核准。

自评估基准日起至标的股权交割日前，国金公司可以就截至评估基准日之前的留存收益向公司分配利润23767.79万元，届时须根据利润分配金额对应调整国贸控股支付的股权转让价款，调整后国贸控股需向公司支付股权转让价款120230.86万元。实际分配利润金额以国金公司股东会决议为准。

此次出售的国金公司从事国贸中心写字楼项目的开发经营、管理和商业运营。交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及妨碍权属转移的重大诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在被列为失信被执行人的情况。从股权结构来看，厦门国贸持有国金公司81%股权，国贸控股持有国金公司19%股权。

厦门国贸称，根据公司战略发展规划，公司聚焦供应链管理核心主业，拓展健康科技新兴业务。通过本次交易，公司进一步推进非核心业务资产的退出，落实战略发展要求，集中资源专注供应链核心主业的转型升级，巩固并提升在供应链行业第一梯队的优势地位。同时，本次交易有利于公司进一步优化资产结构，提升运营效率，增强持续盈利能力及风险抵御能力。