北京石景山、大兴两宗居住用地预申请，起始总价51.21亿元

据北京市规划和自然资源委员会网站消息，近日，北京发布位于石景山区和大兴区的两宗预出让地块的出让公告，起始价格为51.21亿元。

出让文件要求，参与预申请的企业竞得宗地后，自合同签订后第30个自然日内，按照税务部门有关要求缴纳土地成交价款的50%；竞得人须于合同签订之日起4个月内全额缴清宗地剩余土地成交价款。

其中，北京市石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块预申请受理时间自2024年12月20日起至2025年1月20日。交易起始价为28.01亿元，其中SS00-1617-0001地块起始价为3.66亿元。

出让文件显示，该地块规划为二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积38766.17平方米，规划建筑面积103152平方米。

据北京市2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，石景山区首钢设备处收储项目位于石景山区八角街道，地处西五环外，邻近未来规划的轨道交通站点，交通条件较为便利。项目周边有三甲医院，且商业配套较为丰富。

另一宗北京市大兴区大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块预申请受理时间自2024年12月19日起至2025年1月17日，交易起始价23.2亿元，宗地中DX00-0302-0021地块公建部分起始价为6366万元。

北京市大兴区大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块

出让文件显示，该地块规划为二类居住用地，土地面积48710.136平方米，规划建筑面积116613.942平方米。

出让清单显示，大兴经开区DX00-0302-0021、0022地块位于大兴区观音寺街道，地处南五环与南六环之间，距南五环约1公里，邻近未来规划的轨道交通站点，交通较为便利，周边教育、医疗及商业等配套资源较为丰富。