多地领导调研闲置项目盘活工作：勇于直面、努力化解不拖延

“要总结经验，以点带面，深入研究老城区闲置资源再利用问题，植入更多新项目、新业态、新功能，努力让老商业区焕发新活力。”

据微信公众号“长春发布”消息，12月16日，吉林省委常委、长春市委书记张恩惠在长春新区、宽城区调研。报道提到，22℃文化创意产业园项目，旨在打造海洋主题综合体，将盘活闲置多年的辽宁路春铁大厦底商资源。张恩惠详细了解项目规划创意设计情况，鼓励企业坚定信心，助推文旅融合发展，打造消费新亮点。

近段时间，多地领导相继调研闲置资产的盘活工作。

稍早前的12月10日，吉林省抚松县县委副书记、县长刘怀辉深入松江河镇调研停滞待建酒店及小区闲置资源盘活利用情况。他强调，坚持“新官要理旧账”，对于历史遗留问题，勇于直面不回避、努力化解不拖延，不断提升参乡城市品质，为全县优化经济结构、推动高质量发展贡献力量。

据微信公众号“抚松新闻”报道，刘怀辉先后走访了参林绿洲酒店、长白山温泉公馆、大连香洲酒店、京华商务酒店、长白四季、仙鹤宾馆6家停滞待建酒店工地，每到一处，刘怀辉都与项目负责人深入交流，对照规划图纸查看项目布局，详细了解项目停工原因、当前面临的困难以及资产负债等情况。他指出，要高度重视待建酒店项目建设，主动靠前服务，密切沟通配合，进一步理清理顺体制机制，解决好历史遗留问题，严把标准质量关，严守底线红线，依法依规促进项目早复工、早建成。

12月6日，天津市委常委、滨海新区区委书记连茂君深入新区北部片区调研街镇经济发展和闲置资产盘活工作。天大北洋（天津）科技有限公司是汉沽街道以“腾笼换鸟”形式，利用天津汽车水泵厂的闲置厂区，引入的先进环保设备制造项目。连茂君走进企业厂房，与企业负责人和员工深入交流，详细了解技术研发、生产经营、产品市场等情况，希望企业扎根新区，抢抓政策机遇，持续扩大产能，不断提高发展的质量和效益。他叮嘱有关部门和街道要满腔热情地做好服务，为企业发展营造良好环境。

寨上街道利用闲置的中聚新能源二期项目厂区，引入天津融鑫智惠产业园有限公司建设了融鑫智惠产业园项目，为企业发展提供全链条服务，目前已入驻企业19家，盘活闲置厂房、仓库、办公场所共计2.1万平方米。连茂君来到园区，详细了解园区改造提升、招商引资等情况，勉励园区负责人用好园区要素齐全等优势，积极导入更多优质产业项目，努力为区域高质量发展作出更大贡献。

此外，11月19日，宁夏回族自治区党委常委、银川市委书记赵旭辉调研阅海湾商务区闲置楼宇盘活情况。

他先后来到黄河美术馆、华城大厦、正丰金城广场、中石化大厦、银川新天地等地，实地察看闲置楼宇、土地现状、周边情况，详细了解闲置原因、规划用途及下一步工作举措，现场研究盘活措施办法。赵旭辉指出，有效盘活存量资产，对优化资产结构、合理扩大有效投资等具有重要意义，要“一楼一策”，厘清区位优势、招商定位、周边业态等情况，综合运用法律、行政、市场等手段，全力推动闲置楼宇盘活运营。

11月25日，青海西宁市委副书记、市长石建平前往城北区、城东区、东川工业园区调研督导闲置资产盘活工作。

据《西宁晚报》消息，来到东川工业园区西宁新型显示产业园项目建设现场，石建平与企业负责人亲切交谈，详细了解闲置低效企业用地“腾笼换鸟”等情况。他强调，要紧盯项目建设目标任务和时间节点，加强要素保障，在确保质量与安全的前提下，加快项目建设进度，确保早建成、早投产、早达效。要通过招商引资、合作开发等方式，积极引入优质项目和企业，做到因盘而活、因盘而兴。

闲置项目该怎么盘活？就在12月13日，贵阳产业发展控股集团有限公司网站发文透露，近日，根据贵州省旅游产业化专项组办公室关于贵阳贵安第四批(2024年第二批)旅游存量项目(闲置低效旅游项目)盘活销号的文件显示，白马峪景区提升改造项目和青岩·寻坊商业旅游综合体项目达到盘活销号条件。

其中，青岩·寻坊项目位于青岩古镇北城门，2014年由贵州桥梁集团投资开发，于2019年建设完成，项目建设用地面积146亩，总建筑面积12.53万平方米。项目原由贵州桥梁集团自持运营，因后续融资困难、与青岩古镇景区未很好联动、疫情影响等原因，被列为闲置低效旅游项目。

根据省市领导相关工作安排，贵阳旅发集团作为项目盘活主体，紧扣“全力打造文旅融合的标杆和合作盘活项目的示范”这一目标，采取“强化顶层布局、精准招商、市场运作、突出特色、活动引流”等措施，在省市商务、文旅、卫健、贵阳产控集团等部门的大力支持下，对寻坊物业进行整体修缮，实施亮化工程，并按国家5A级旅游景区标准提升及完善基础设施、绿化植被维护、水、电、燃气、烟道、暖通、隔油池等设施修复、弱电系统搭建、青燕线道路封闭和提升，使寻坊达到招商运营条件。

2022年5月20日、7月14日、2023年3月9日贵阳旅发集团分别在寻坊召开了青岩·寻坊招商新闻发布会、黔菜体验招商推介会、休闲娱乐业态招商推介会，聚焦当前青岩古镇景区业态短板，以“互补互促，错位发展”为思路，多次组织中青旅、黔元傩、旅游行业协会、白酒行业协会、黔菜餐饮、苗医体验、沉浸式演出、酱酒体验、非遗文化、酒店民宿等业态商户考察。同时，利用多渠道、多元化等方式开展招商洽谈，以带资装修、交纳经营质量保证金为基础，采取项目合作、固租、浮租、固租+浮租等多元化的市场化方式运作招商。青岩·寻坊自2022年12月1日试运营及2023年1月8日开街运营以来，积极开展了寻坊消费免景区门票、NPC互动演艺、夜游寻坊、新青岩·中国年寻坊开街仪式等系列活动。2024年，为实现项目的业态升级更好更快的完成寻坊招商工作盘活寻坊物业，青岩公司与贵州青岩赏石文化发展有限公司共同开展“青岩古镇赏石艺术博物馆”项目合作，项目建成后除可自营收费外，还可结合赏石文化元素，依托赏石博物馆平台开展大型赏石博览会、贵州省观赏石协会艺术培训班及各类书画、摄影、茶艺、雕刻、研学等经营性展演活动。

消息称，目前，青岩·寻坊，青岩·寻坊项目已招引市场主体35家，引进茅台、依文、贵州好物、黔艺宝、知了黔味等品牌，营业商铺147个，实现了8.61万平方米物业的招商工作，物业出租率86.1%。剩余待招商面积约1.39万平方米，剩余待招商面积占可租赁物业面积的13.9%。