中国金茂：18.48亿元出售金茂三亚希尔顿酒店股权及债权

12月16日，中国金茂（00817.HK）发布公告，宣布通过公开挂牌转让方式出售金茂三亚100%股权及海南金茂对金茂三亚的相关债权的潜在主要交易进展。

公告称，潜在出售事项根据规管出售国有资产的中国法律及法规通过于北交所公开挂牌的方式进行。公开挂牌的公告期已于2024年12月12日结束。通过公开挂牌程序， 已确定海南骊驰咨询有限公司（“海南骊驰”）成为符合北交所资格要求的潜在出售事项的受让方。

12月16日，金茂集团及海南金茂（作为出让方）与海南骊驰（作为受让方）订立产权交易合同，据此，海南骊驰同意收购而金茂集团及海南金茂同意出售待售股份及海南金茂同意出让相关债权，最终转让总对价约为18.48亿元。而其在2024年8月31日的估值约16.06亿元。

资料显示，金茂三亚成立于2003年8月29日，注册资本为3亿元，公司在出售之前由金茂集团及海南金茂分别持有其39%及61%股权。金茂三亚仅持有金茂三亚希尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2006年开业，拥有492间客房。

财务数据显示，截至2024年8月31日，金茂三亚希尔顿酒店总资产约5.02亿元，总负债约9487万元，所有者权益约4.07亿元，营业收入约1.61亿元，净利润约4433万元。

资料显示，海南骊驰为一家于中国注册成立的有限责任公司，主要从事企业管理咨询及技术咨询。海南骊驰的最终实际拥有人为张跃龙。