最新70城房价数据出炉：各线城市同比降幅今年以来首次均收窄

11 月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读 2024 年 11 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024 年 11 月份，70 个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄

11 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.2% 转为持平。其中，上海和深圳分别上涨 0.6% 和 0.3%，北京和广州分别下降 0.5% 和 0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨 0.9%、0.4% 和 0.5%，广州下降 0.4%。

11 月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.1%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点；二手住宅环比下降 0.2%，降幅收窄 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅收窄 0.2 个百分点；二手住宅环比下降 0.5%，降幅收窄 0.1 个百分点。

11 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 17 个，比上月增加 10 个；二手住宅环比上涨城市有 10 个，比上月增加 2 个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄

11 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.3%，降幅比上月收窄 0.3 个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降 5.3%、9.9% 和 7.1%，上海上涨 5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降 8.0%，降幅收窄 1.6 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 6.2%、4.9%、11.9% 和 9.0%。

11 月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 5.8%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点；二手住宅同比下降 8.4%，降幅收窄 0.4 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 6.5%，降幅收窄 0.1 个百分点；二手住宅同比下降 8.8%，降幅收窄 0.2 个百分点。

注释：

70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。