上海一村庄“围村收费”？外来租户：交了房租也得再交“过路费”

近日，一则关于上海有农村 " 围村收费 " 的视频引发热议。视频发布者张女士对扬子晚报 / 紫牛新闻记者表示，她在上海连民村租下民房和院子，月租金 2000 元，平时将车停在院子里。12 月 2 日起，该村试行 " 封闭式 " 停车收费管理，村委会人员到她院子里要收 1500 元 " 停车费 "，理由是她 " 走了我们（村）集体的道路了 "。与连民村交界的某村村民也向记者反映，由于连民村单方面设置收费闸口，导致他们村子也被 " 包围进去 "，想回自己村子要么绕远路，要么也得给连民村交费。张女士所发布视频的评论区里，有网友表示有同样遭遇，" 出行成本又增加了 "。记者搜索发现，近年来，上海、东莞、佛山等多地推行过 " 围村收费 " 的停车管理举措，市民对此早已有争议。

外来租户质疑：

到底是 " 停车费 " 还是 " 过路费 "？

张女士告诉记者，她在上海浦东新区川沙新镇连民村租了民房和院子，月租总计 2000 元。其中，民房 1800 元、院子 200 元。也就是说，她每年支付 2400 元用于租下停车的院子。2023 年 10 月，她与当地村民签订房屋租赁合同，租赁期 5 年。不过，从 2024 年 12 月 2 日开始，连民村发布了 " 封闭式 " 停车收费管理告知书，村委会人员来到她租下的院子里，表示需要加征 1500 元的 " 停车费 "。

对此，张女士不解，" 我已经租了院子用于停车，并非停在院外道路或车位上，也支付了每年 2400 元的院子租金，为什么还要额外收我‘二次停车费’？" 记者从张女士提供的视频中听到，当她前往村委会 " 讨说法 " 时，一个工作人员答道，是因为她 " 走了我们村集体的道路了！" 对此，张女士又对费用的名义提出质疑，到底是 " 停车费 " 还是 " 过路费 "？

连民村村民收到的收费管理告知书

连民村 " 封闭式 " 停车收费管理告知书显示，本村经济合作社成员车辆免费停放（包括直系亲属车辆），但必须提前做好备案登记；居住在本村的非本村经济合作社成员车辆一律收费停放，小型车辆（蓝牌）月缴费 150 元 / 辆，年缴费 1500 元 / 辆。告知书还显示，" 本村智慧停车委托上海嗳鑫物业管理有限公司运营 "。

张女士说，她让村委会给出相关的报备审批文件，证明收费决定已经过全村同意，但对方拒绝提供。" 还有一个路段，两个村的收费闸口都在，向左走向右走都要收费。" 和房东沟通此事后，房东表示 " 封闭式 " 停车收费管理在上海并不是新鲜事，其他不少村子也已推行。在张女士发布视频的评论区，就有网友表示，" 会龙村 9 月份就开始收了，这出行成本又增加了 "" 现在不少农村小区都停车收费了 "。

连民村的停车收费规定于 2024 年 12 月 2 日试运行，于 2024 年 12 月 15 日正式开始收费。张女士并不愿意再交 1500 元，但是如果到 12 月 15 日她还不交费，就无法进村了。

隔壁村的村民不满：

我们回家路过连民村也得交费？

连民村的 " 封闭式 " 停车收费管理，还导致其他村的村民经过也面临要交费的问题。宣桥镇某村民李鑫（化名 ) 向记者大倒苦水，" 我们村是因为跟连民村交界，（被）连民村圈到他们地盘了，所以等连民村开始收费了，我们进出就也要收费。"

他解释说，他所在村子行政区划上属于宣桥镇，并未推行 " 封闭式 " 停车收费管理，但在地理位置上跟连民村接壤，他们村民回家时会经过连民村的闸口并被录入车牌信息，进入自己村子，下次再出村时还要再经过连民村的同一处闸口，相当于在自己村里停车时，也要被连民村计时收费。

图为连民村设置的闸口

李鑫所在村的村民们希望能在连民村正式收费之前，解决过路也收费的问题。他们向连民村反映，希望能在两村交界处增加另一个闸口，这样他们在迅速驶离连民村后就不再计时计费。

不过，连民村并没有增加闸口，而是在两村交界设了杆子把路堵住，直接阻止邻村车辆行驶。在李鑫拍摄的视频中，他 12 月 6 日再去两村交界处看的时候，现场已经没有杆子，他表示，" 我听说这根杆子被别人敲掉两回，又安装，又被敲掉，不知道还会不会再安装回去。" 李鑫说，如果不经过连民村，他们回家就必须绕远路走另一条单车道，没法会车，连电动车都不方便避让。

记者搜索资料发现，东莞、广州、佛山等地出现过类似情况。据媒体报道，早在 2021 年 7 月，就有不少东莞市民反映，因为 " 围村收费 "，不少镇街都出现了 " 各自为战 "，无路可走的情况。当时，广东省交通厅对此进行了回应，称东莞要尽快查清道路性质，不能乱作为。全省各级交通部门核查 " 围村收费 "，发现违法违规现象坚决处理。

旅游村庄联合物业

进行 " 封闭式 " 收费是否合理？

记者拨打连民村委会电话，但无人接听。随后，记者又拨打 " 川沙新镇连民村停车公约 " 告示牌上的热线电话，接线者为上海嗳鑫物业管理有限公司工作人员。工作人员称，他们通过招投标形式与连民村达成合作，主要负责现场的应急情况、与车主沟通等等。天眼查信息显示，上海嗳鑫物业管理有限公司成立于 2023 年，经营范围为物业管理、停车场服务等，还曾中标上海市闵行区浦江镇北徐村停车管理项目。

张女士还说，一些连民村村民对此收费也有意见。连民村是 " 上海乡村振兴示范村 "，许多村民靠旅游相关项目增收。过往，如果游客在村民的土地上停车，将会由村民本人收取 15 元左右停车费；而现在，村委会收取的停车费用并未明确声明分给村民，因此，有村民担心这笔钱的去向不透明。此外，如果由于停车费问题，连民村的游客变少，做划船等旅游项目的村民收入也会变少。