中信证券首席经济学家明明：高质量发展加快步伐，宏观经济持续向好

　　今年以来，面对日益复杂严峻的国际环境以及趋缓的全球经济复苏态势，党中央、国务院科学决策，加大宏观调控力度，自9月末中央政治局会议召开以来，各级政府部门持续推出一系列增量政策，带动经济基本面及信心的持续改善，产业转型升级进程加快，扎实推动高质量发展。

　　新质生产力逐步培育，大规模设备更新带动工业扩张兼具“量”与“质”。10月份规模以上工业增加值同比增长5.3%，持续保持较快增长，其中高技术制造业增加值同比增长9.4%，带动整体增速上升，推动制造业转型升级进程。从投资角度看，今年1-10月制造业投资增长9.3%，其中高技术制造业投资增长8.8%，装备制造业、消费品制造业分别增长9.1%、15%，显著快于整体投资增速，产业转型升级步伐加快。在新质生产力培育、设备更新政策的推动下，高技术制造业产需有望得到持续支撑。

　　以旧换新政策效果凸显，消费需求持续回升。消费品以旧换新政策，加上各地出台的消费券等各类促消费政策，居民消费意愿显著改善。社会消费品零售总额增速自9月以来见底回升，其中10月当月同比增长4.8%，高于近年来趋势增速。从结构上来看，汽车、家电和音像器材、文化办公用品、家具等商品零售增速大幅提升，7月末以旧换新政策加码后对相关商品消费的提振效果明显。根据乘联会数据，11月1日至30日，乘用车市场零售244.6万辆，同比增长18%，较上月同期增长8%。财政加大对“三保”等民生保障后，高校毕业生、农民工等重点群体就业状况得到改善，居民收入和信心有所回升，带动居民消费能力提升，消费需求具备继续回升向好的基础。与消费状况相匹配，核心通胀增速开始回升。10月核心CPI同比增长0.2%，较9月小幅回升。一揽子增量政策的持续出台落地，将推动通胀水平温和回升。

　　房地产市场迎来止跌回稳信号，高质量发展有序推进。9月末一系列地产支持政策出台后，地产销售以及房价均迎来显著改善。10月以来，二手房交易量快速回升，其中北京、深圳等一线城市二手房成交面积升至近年来最高水平。新房销售亦呈现改善态势，11月30大中城市商品房成交面积达1171万平方米，同比增速达19.8%，为2023年6月以来首次实现同比正增长。房价层面，根据中国房地产指数系统百城价格指数，11月深圳、成都等4城二手房价格环比止跌转涨；百城新建住宅价格环比上升城市数也有所提升。在9月中央政治局会议“促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”的表述下，结合一系列增量政策的出台落地，房地产市场正呈现逐步企稳的势头，房地产交易活跃度和房价的改善有望稳定居民信心，带动房地产市场高质量发展。