房地产板块持续走强，住建部强调要“巩固房地产市场筑底止跌势头”

界面新闻记者 | 王妤涵

在“9.26”政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强维稳信号。近期，一线城市接连优化房地产政策，市场信心逐渐恢复，楼市表现也在持续回暖。

10月30日早间开盘后，光明地产、华夏幸福、万通发展等多股相继涨停。截至发稿，荣盛发展、金地集团、华远地产涨超5%，信达地产、格力地产、金融街等多股跟涨，WIND房地产板块上涨1.35%，涨幅领跑A股。

港股内房股早盘也迎来普涨，截至发稿，华南城上涨3.76%，远洋集团上涨3.08%，融创中国、绿城中国等多股涨超2%。

消息面上，10月28日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开了企业座谈会。会议中再次强调，要用足用好中央各项存量和增量政策，坚定信心、下定决心，正视问题、解决问题，深化改革、转型创新，巩固房地产市场筑底止跌势头，推动建筑业转型升级，促进市政公用事业持续健康发展，为经济回升向好贡献力量。

此前，在10月17日举行的国新办新闻发布会上，倪虹曾表示，住建部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，促进房地产市场止跌回稳。

他指出，房地产市场在系列政策作用下，经过三年的调整，已经开始筑底。从市场反应看，很多城市、很多项目看房量、到访量明显上升，销售量也有不同程度的增长，房地产的主要指标明显好转。特别是一线城市，10月以来全线回稳。接下来，就是要同心协力，把“组合拳”打好，狠抓落实，让政策效果充分显现，让群众享受政策红利。

国融证券研究表示，近期监管当局密集举行发布会，出台及讲解重点政策，态度积极正面，政策力度也历史罕见，可见其稳经济，促房地产市场止跌之坚定决心。

其预测，后续地方层面将有进一步的楼市加码政策落地，叠加楼市销售的回暖，预计后面几个月房地产行业基本面将逐步探底回稳，对地产股表现将有一定支撑。

从楼市表现来看，在近期政策支持及房企全力营销下，10月以来核心城市新房、二手房销售均出现明显恢复。