王健林持续“瘦身”：25亿转让酒店管理业务

王健林再度做出重大决策，出售了旗下酒店资产。

4 月 17 日晚间，万达酒店发展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店管理（香港）有限公司 100% 股权，收购方为同程旅行，出售金额为 24.97 亿元。

" 交易带来的资金，如获批可用于向全体股东分红，将有助于万达集团去杠杆、减负债，优化资产负债结构。" 知情人士告诉记者。

据悉，万达酒店发展是大连万达商业集团的核心资产之一，是整个 " 万达系 " 旗下酒店业务的经营主体。根据万达酒店发展此前公告，其控股股东为万达商业地产海外有限公司，持股比例为 65.04%，而万达海外背后实际控制人为王健林。

也就是说，王健林所持有的万达酒店发展股份，预计能通过此次出售事项，最少可获得 65% 的分红，分红金额约 15 亿元。

对于万达出售旗下核心资产酒店业务的原因，分析人士指出，万达应该是为了按时偿还到期债务。据了解，万达即将在 4 月 29 日需要兑付一笔 2.5 亿元的债券。

4 月 7 日，大连万达商管公告显示，大连万达计划提前兑付 "22 大连万达 MTN001" 债券，该债券余额为 2.5 亿元，原定到期日为 2025 年 7 月 7 日，现提议提前至 2025 年 4 月 29 日兑付。

与此同时，公告指出，本次交易同程旅行需在买卖协议日期起计五个营业日内，支付约 1.249 亿元诚意金，为初始价格的 5%。上述分析人士指出，万达或将通过该笔诚意金来偿还 "22 大连万达 MTN001" 债券。

而万达酒店发展的财务状况，也在一定程度上推动了此次出售决策。

万达酒店发展 2024 年年报显示，公司 2024 年亏损 9.89 亿港元，母公司普通股持有人应占每股亏损 12.6 港仙。其中，酒店营运及管理服务分部溢利为 1.38 亿港元；酒店设计及建设管理服务分部亏损 9850 万港元；投资物业租赁分部溢利 4250 万港元；海外买卖及租赁物业分部亏损 10.46 亿港元。

万达酒店发展的业务主要分为酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务、投资物业租赁和海外买卖及租赁物业四个部分。

而此次出售的目标公司万达酒店管理 ( 香港 ) 有限公司，负责的是其中的酒店业务，其主要从事酒店管理和运营、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询等辅助业务，具有全面的酒店管理和运营能力。