太古地产：预计2024年股东应占呈报亏损约8亿港元

2月7日，太古地产（01972.HK）披露2024年财务表现情况。

公告显示，太古地产预计，截至2024年12月31日，股东应占经常性净利润约65亿港元，而2023年时该数字为73亿港元。

太古地产表示，这主要反映财务支出净额上升和香港办公楼租金收入减少。截至2024年末，股东应占基本净利润约68亿港元，而截至2023年12月31日止年度的股东应占基本净利润则约116亿港元，这主要反映公司期内并无来自2023年12月完成出售港岛东中心九个楼层所获得的一次性净利润约33亿港元，以及2024年出售香港停车位的净利润有所下跌。

财务数据显示，截至2024年12月31日，太古地产的股东应占呈报亏损预计约8亿港元，而截至2023年12月31日止年度的股东应占呈报净利润则约26亿港元。预期截至2024年度将录得投资物业公平值亏损约63亿港元，而2023年度的投资物业公平值亏损则约44亿港元。

太古地产称，投资物业公平值变化乃属非现金性质，并不会对公司的营运现金流或股东应占基本净利润构成任何影响。尽管公司2024年的全年业绩受到疲弱的香港办公楼市场的影响，但就2024年的出租率而言，公司的香港办公楼物业组合优于相应的香港分区市场。

太古地产在公告中表示，公司的资产负债表处于健康水平，公司的整体财务状况保持强劲，也不预期公司投资策略会改变。公司在执行于2022年公布的1000亿港元投资计划取得重大进展，目前已就约67%的投资计划作出承诺，公司相信此举将支持未来盈利能力的增长。

该公司表示2024年度的股东应占呈报亏损并不会削弱公司每年股息以中单位数幅度增长的能力。

太古地产于1972年在中国香港成立，在中国香港、内地，新加坡及美国均有投资。太古地产在2012年在香港联合交易所主板上市。太古地产旗下品牌包括兴业太古汇、广州太古汇、成都远洋太古里、三里屯太古里、太古城中心、颐堤港，等等。